Descripción proyecto

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Descripción proyecto

مشخصات مرکز تجارت

  • 70000 m2 superficie edificada en 14 plantas
  • 5 plantas de zona de aparcamiento con capacidad de hasta 1200 plazas
  • 5 plantas de uso comercial con una distribución de hasta 388 locales
  • 2 plantas para uso de oficinas con un distribución de hasta 74 despachos en un superficie útil de 10000 m2.
  • 5000 m2 para uso de restauración como de sala para eventos y convenciones
  • 5000 m2 para exposición permanente de joyería , relojería o piedras preciosas o semipreciosas.
  • 2000 m2 zona de uso deportivo donde se incluye piscina y spa
  • Ascensor/montacargas con acceso a todas la plantas
  • 10 ascensores con capacidad de hasta 15 personas
  • 2 ascensores panorámicos ubicados en la tragaluces internos.
  • Zona de autolavado y taller de mecánica rápida de reparación de vehículos.
  • Zonas adaptadas para instalación de cajeros automáticos tanto en zona perimetral como en el interior del edificio
Descripción funcional del edificio

Planta baja:

Específico para oficinas de cambio de moneda

La presencia de oficina de cambio de moneda en los World Trade Centers son imprescindibles para asegurar que las transacciones comerciales se hagan de forma segura ya que disponen de los sistemas de seguridad adecuados.

La avenida Ferdowsi es conocida por ser la zona donde se concentran las oficinas de cambio de moneda en la ciudad de Teherán.

Ferdowsi World Trade Center (FWTC) proporciona unas instalaciones adaptadas para que las oficinas de cambio de moneda puedan ofrecer sus servicios de forma segura a sus clientes.

Los negocios dispondrán de pantallas tipo LED con información actualizada en tiempo real del mercado de divisas.

El diseño de los locales cumplen con las características técnicas exigidas por la normativa para la adquisición de licencia de oficina de cambio de moneda, así como la pre-instalación de sistemas de seguridad requeridos en este tipo de locales.

Planta primera:

Oficina de cambio de moneda, oro-expositor joyería, relojes.

Debido al elevado porcentaje de viajes a países extranjeros y al creciente desarrollo de las redes sociales, la exigencia respecto a zonas comerciales y centros de negocios es cada vez mayor. Hoy en día los clientes prefieren realizar sus compras o transacciones comerciales en zonas donde se disponga de servicios adecuados y que faciliten el desarrollo de sus actividades comerciales. Zonas amplias de aparcamiento, restaurantes, cafeterías, zona de consignas y guarderías ,zonas totalmente climatizadas son los requisitos que permite experimentar al usuario de un espacio diferenciador.

El área comercial del centro dispone de una iluminación adecuada así como de una altura de hasta 6 metros de techo creando un ambiente agradable y sensación de amplio espacio tanto para comerciantes como para visitantes.

Planta Segunda:

Oficinas operaciones bursátiles.

Planta dedicada a funcionarios encargados de realización y control de operaciones bursátiles

Planta tercera:

Expositores permanentes de oro, joyas, relojes ,piedras preciosas y semipreciosas

En una superficie de 5000m2 se distribuyen :

  • Hasta 170 locales comerciales
  • 20 zonas de grabado, reparación, pulido de joyería y relojería
  • zona de laboratorio para el testeo de calidad y autenticidad de piedras preciosas y semipreciosas

Todos los expositores y locales vienen dotados de las características y condiciones extraordinarias adaptadas para el desarrollo correcto de dicha actividad económica.

Todos los stands están decorados y amueblados de igual manera, y disponen de cajas fuertes así como de sistemas de seguridad.

Planta cuarta:

Zona de servicios de restauración, auditóriumx, y sala de convenciones

En un superficie de 7500m2 se distribuyen varias zona de restaurantes y cafeterías además de un auditórium y una sala de convenciones.

  • Food Court
  • Conference Hall
  • Ceremonial Hall
  • Traditional Restaurant

Planta quinta y sexta:

Oficinas y despachos

En una superficie de 10000m2 está destinada para el uso comercial. La zona permite una configuración de hasta 74 oficinas y despachos. Oficinas de seguros, agencias de viajes, empresas de leasing son algunas de las empresas del que ocuparían dicho espacio.

12 ascensores distribuidos en diferentes puntos del edificio facilitan el acceso a las oficinas de una manera rápida.

Planta -1– sótano (S1)

Bancos y supermercado

El sótano será la zona dedicada a alojar diferentes bancos nacionales e internacionales así como instituciones financieras. Es la denominada zona bancaría y financiera del Ferdowsi World Trade Center. Su diseño y ubicación en el edificio permitirán que fuera del horario comercial / no laboral, la zona quede cerrada sin que impacte en imagen en las demás zonas.

Una zona de consignas/cajas de seguridad permitirán guardar sus enseres personales individualmente durante su estancia en FWTC.

Planta -2 (S2) hasta -6 (S6)

Zona de Aparcamiento

5 plantas de aparcamiento subterráneo con una capacidad de hasta 1200 plazas garantizan el confort de los usuarios del FWTC.

Planta -6 (S6)

Zona de Uso deportivo piscina, servicios de reparación y lavado de coches

En dicha planta aparte de disponer zona de aparcamiento y uso deportivo también se dispone de empresas de servicio de lavado y taller de mecánica rápida de vehículos, y un servicio de lavandería /tintorería.